Attraktiv sekelskiftes 2:a med två kakelugnar på toppadress!
Självklart charmig 2:a med 3.10 i takhöjd, trägolv i original från 1912, renoverat badrum med smart planlösning. Mysigt oregelbundet kök med matplats för 4 personer. Lugnt idylliskt sovrum med kakelugn mot gården och klassiskt vardagsrum med kakelugn i sekelskiftesstil. En lägenhet med hög trivselfaktor...
Fakta
-
Pris
3.395.000 SEK
-
Månadsavgift
2172 SEK, inkl V/A, källar och vindsförråd samt kabel-tv.
-
Adress
Parmmätargatan 22
-
Område
Kungsholmen Nedre
-
Våning
1.5 av 4 , hiss finns ej
-
Lägenhetsnummer
1101
-
Antal rum
2 rum + kök
-
Boarea
51 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + kök |
Boarea |
51 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
1.5 av 4 , hiss finns ej
|
Ekonomi |
Begärt pris: 3.395.000 SEK
Avgift: 2.172 kr/mån inkl V/A, källar och vindsförråd samt kabel-tv.
Andel i föreningen: 4,0063 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1912 |
Uppvärmning |
Direkt El |
Energideklaration |
Utfärdat den 2024-04-19 13:38
Energiklass:
|
FÖRENING
Namn |
Brf Opalen 2 |
Information |
Fastigheten består av två bostadshus med sammanlagt 28 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Husen byggdes 1912 och föreningen bildades 1923. Anrik bostadsrättsförening med låg skuldsättning och stabil ekonomi.
Dolda intäkter finns i form av vind som planeras att bygga om till lägenheter för försäljning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Tvättstuga
- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Bastu.
- En skyddad gård som om sommarhalvåret är möblerad med utemöbler.
Det finns förråd på ca 2-3 kvm per lägenhet.
TV OCH BREDBAND
Basutbud via Comhemuttag, fiber indraget och medlemmen kan själv välja bredbandsleverantör via utsikt.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas med Taxeområde 3 för 1100 kr/mån. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1991 - Stambyte kök och badrum, fasadrenovering samt ommålning av tak och trapphus
2004 - Takmålning
2006 - Nya tvättmaskiner
2007 - Säkerhetsdörrar
2014 - OVK, brandskyddskontroll, ny torktumlare, okulär besikning gårdsbjälklag
2015 - Gårdsrenovering
2016 - Åtgärder OVK, slutförande av brandskyddskontroll
2017- Radonmätning
2019 - Fasadmålning, gathus (väggar åt gården) Takrenovering, gathus.
2020 - Taket har tätats och målats, fasaden är tvättat och målad, samt nya fönsterkarmar installerades, målades utvändigt och ventilationer installerades.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Underhållsplan har föreningen upprättat år 2018, vilken sträcker sig 30 år.
- Relining av stammar
- Beslut på att bygga om Husens vindar till lägenheter. Oklart när det påbörjas.
ÖVRIGT
- Delat ägande är ok
- Juridisk person godkänns ej
- Inga planerade avgiftsändringar under 2021-2022 (kontrollerat 2021-04-09)
- Säljarens två förråd kommer att konverteras till ett större, i källaren.
- För mer info: https://www.opalen2.se/ |
Se fullständig beskrivning >
< Stäng fullständig beskrivning
Visning
-
Kontakta mäklaren för visning