Bullerbykänsla på återvändsgata
Hög trivselfaktor med fungerande kakelugn, charmig vedspis, gammeldags skafferi och vackra trägolv i rött hus med vita knutar och sekelskiftesattribut. Barnvänlig trädgård med bärbuskar och fruktträd samt inrett gästhus kombinerad med vedbod.
Fakta
-
Utgångspris
4.990.000 SEK
-
Adress
Stamdikesvägen 24
-
Område
Nälsta
-
Boarea
104 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
4 rum , varav 3 sovrum |
Boarea + Biarea |
104 + 0 KVM |
Generell Beskrivning |
Inbjudande entré med trägolv. Ljusa nyanser och bra avhängningsytor för kläder, i anslutning finns det bevarade skafferiet med plats för massor av lättare kylvaror.
Gästtoalett med fönster mot trädgården, infälld spegel, handdukstork samt tvättmaskin.
Ljuvligt vardagsrum i hörna med fönster i två vädersträck, trägolv i ask och en fantastisk kakelugn som fungerar utmärkt.
Drömkök med öppen planlösning mot matsalen med plats för många och utgång till den härliga verandan i västerläge. Köket är löpande renoverat med vackert ljust trägolv, synlig murstock med vedspis från sekelskiftet, "restaurangspis" samt kyl/frys och diskmaskin.
Ett separat sovrum på nedre plan med med plats för dubbelsäng och platsbyggd bokhylla/förvaring.
Övre plan har två stora sovrum med tillvaratagna förvaringsmöjligheter, varav det ena sovrummet skulle kunna delas av till två. Badrummet på övre plan med golvvärme, helkaklade väggar, dusch och badkar mot det stora fönstret.
Utan att överdriva ett boende som andas trivsel i varje rum och vrå beläget utan direkt insyn från något håll och lugnt beläget i slutet av återvändsgatan. |
BYGGNAD
Byggnadstyp |
1½-plansvilla |
Byggnadsår |
1935 ombyggt 1989 |
Uppvärmning |
Vattenburen el |
Ventilation |
Självdrag |
Energideklaration |
Utfärdat den 2009-04-15 00:00
Energiklass: None
|
Byggnadssätt |
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur:
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
|
Övrigt |
Huset har en grönskande fin och solig trädgård med gräsmatta, flertalet träd och buskar. På baksidan av huset finns en liten stuga med övernattningsrum och förråd.
Stor altan om ca 13 kvm med tak. Utgång från köket. |
Fastighetsbet. |
Tingfast 53 |
Övriga byggnader |
2012 Enligt upplysning från tidigare fastighetsägare så har elektriker utfört arbete med eldragning såsom dimmer till belysning etc.
2013 Ny varmvattenberedare.
2012 Målning av garage
2011 Fasadpanel ommålas och flertal fönster renoveras.
2009 Ny gasspis och köksfläkt
2007 Reparation av tak farstukvist.
2007 Ny ytterdörr.
2005/06 Ombyggnad kök.
2005 Bad på överplan renoveras.
2005 Ny dränering nord och östsida.
2004 Renovering wc/tvättrum.
1997 Omläggning av tak
1982 Garage
Nuvarande ägare har målat/tapetserat alla ytskikt under 2013--2016.
|
ÖVRIGT OM BYGGNADEN
Huset har en grönskande fin och solig trädgård med gräsmatta, flertalet träd och buskar. På baksidan av huset finns en liten stuga med övernattningsrum och förråd.
Stor altan om ca 13 kvm med tak. Utgång från köket.
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Driftskostnad |
35400 kr/år |
Driftskostnad, varav |
El: 0 kr ( 0 kWh)
VA: 3000 kr
Värme: 24000 kr
Renhållning: 1800 kr
Väg, samf.: 0 kr
Sotning: 0 kr
Försäkring: 6600 kr
Beräknat antal pers: 4 kr
|
Kommentar |
|
Taxeringskod |
220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår |
2015 |
Taxeringsvärde |
2.796.000 SEK |
Summa pantbrev |
3.411.000 SEK |
Tomt |
Areal: 746 kvm |
Vatten/avlopp |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
Servitut etc. |
Förmån, Officialservitut: Väg, 0180-A99/1982
Last, Officialservitut: Väg, 0180-A99/1982
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM2-24/1199
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM2-28/844
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM2-82/57966 |
Se fullständig beskrivning >
< Stäng fullständig beskrivning
Visning
-
Kontakta mäklaren för visning