På en av stans mest eftertraktade adresser, mellan Götgatsbacken och Mosebacke torg finns denna unika 3:a om 73 kvm med härlig balkong mot gård. Stora sociala ytor med genomgående planlösning. Stilfullt renoverad lägenhet i sekelskifteshus med stora fönsterpartier, högt i tak, furugolv och en härlig känsla av rymd. Välkomna till visning.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Svartensgatan 5 A, 3 tr
-
Område
Södermalm
-
Våning
3 av 4 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
6
-
Antal rum
3 rum + Kök
-
Boarea
73 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
3 + Kök |
Boarea |
73 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
3 av 4 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 6.500.000 SEK
Avgift: 3.837 kr/mån Inkl VA. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 136 kr/mån för Kabel-TV samt en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för balkongfond.
Andel i föreningen: 4,1400 %
Andel av årsavgift: 7,5733 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1880 |
Uppvärmning |
Direkt El |
Energideklaration |
Utfärdat den 2011-11-16 00:00
Energiklass: None
|
Fastighetsbet. |
Kv. Fiskaren Större 20 |
FÖRENING
Namn |
Brf Fiskaren 20 |
Information |
Bostadsrättsföreningen Fiskaren nr 20 bildades 1982 och övertog fastigheten 1983. Byggnadernas totalyta är om 1 435 kvm varav 1 262 kvm är bostadsyta och 173 kvm är lokalyta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 19 medlemslägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter en lägenhet med hyresrätt samt har en lokal med klientverksamhet samt en gemensamhetslokal i källarplan. Föreningen har friköpt och äger sin egen mark.
RENOVERING OCH UNDERHÅLL:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2029 och medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Man har satsat på stora underhållsposter de senare åren inklusive renoveringen av hus E/F. Man har bytt samtliga yttertak. Fasaderna på hus A, B och C har renoverats och målats. Hela gården har dränerats, stuprännor och brunnar har bytts ut och all ventilation har gått igenom och uppdaterats. Hela tvättstugans maskinpark har bytts ut och man har även låtit installera en ny ytterport till Stallet.
RENOVERINGAR:
1978 - Stammar kök och badrum
1978 - El
1999 - Trapphus och dörrar
2011 - OVK
2012-2013 - Tak och fasad
2013 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2014 - Dränering och renovering av hus E/F & stamspolning hela fastigheten.
2015 - Besiktning hiss, genomgång av stammar, återuppbyggnad gårdshus.
2016 - Stamspolning A-huset, renovering av innergårdshus
2017 - Fortsatt renovering gårdshus, upprustning hyreslägenhet
2018 - Balkongbygge, fönsterrenovering mot gata
2019 - OVK
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2019 - Renovera lokal till bostadsrätt/hyresrätt, renovering av stenläggning i port
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man har ej tagit några beslut om någon kommande avgiftsändring.
KABEL-TV:
Föreningen står för ett grundutbud från ComHem. Medlemmen kan själv bygga på utbudet till önskad omfattning. Grundutbudet ingår i årsavgiften.
INTERNET:
Medlemmen står själv för kostnaden av bredband. Bredband går att få via föreningens kabel-TV-leverantör ComHem, alternativt ADSL via Telia.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns tvättstuga, cykelrum samt en trevlig innergård med fruktträd, bärbuskar, sittgrupper och en lekhörna för barnen.
FÖRRÅD:
Till flertalet av lägenheterna hör ett källarförråd. Föreningen hyr dessutom ut 5 ytterligare källarförråd till medlemmar. Kön för detta administreras av styrelsen.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, en engångsavgift, av köparen om ca 1.110kr samt en pantsättningsavgift om ca 445 kronor per pant av pantsättaren.
Se gärna föreningens hemsida: http://www.fiskaren20.se/ |