R.A.G 12
Ett förstklassigt boende på en av Vasastans mest eftertraktade adresser i populära Birkastan. Det här är en kvalitetsdesignad tvårummare med stor balkong i den nyutvecklade fastigheten R.A.G 12 där inget har lämnats åt slumpen. Gedigna materialval ger en tidlös elegans. Varje yta är ytterst väldisponerad med platsbyggda lösningar som ger generösa sällskapsytor. Ett konceptboende utöver det vanliga, där trapphus, hiss, lägenheten och gemensam lounge m.m. tillsammans ger en exklusiv och fulländad helhet.
Fakta
-
OBS
SNART TILL SALU
-
Pris
4.450.000 SEK
-
Månadsavgift
1905 SEK, inkl värme, VA
-
Adress
Robert Almströmsgatan 12, 2 tr
-
Område
Vasastan Birkastan
-
Våning
2 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
1205
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
39 KVM
| INTERIÖR |
| Antal rum |
2 rum + Kök |
| Boarea |
39 kvm |
| Rumsbeskrivning |
HALL
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Platsbyggd garderob av Inneform och ytterligare en klädkammare. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och målade väggar som går i blå och grå toner.
VARDAGSRUM - BALKONG
Ljust vardagsrum med stor balkong och specialutformade och spröjsade glasväggar i smide som avgränsar sovrummet och även släpper in mängder med ljus. Här kan man enkelt möblera efter eget behag med plats för soffgrupp, matplats och övrig interiör. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och målade väggar som går i blå och grå toner.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng som vetter mot lugn gata. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv.
KÖK
Vackert platsbyggt kök i funktionell vinkel med stilsäker interiör. Gedigen bänkskiva i Terrazzo sten och special designad diskho av samma material. Exklusiv blandare från Vola, dubbla diskmaskiner från Fischer & Paykel, kylskåp från Liebherr, induktionshäll och ugn från Bertazzoni samt belysning från Flos och Rubn. Samtliga strömbrytare och eluttag i lägenheten är från Buster and Punch.
BADRUM
Ett fantastiskt badrum med specialutformade detaljer. Blandare och takdusch från Vola, handfat i gjuten betong med vackert, specialbyggt underrede. En vacker glasvägg i smide delar av duschen och den vägghängda wc:n. |
| LÄGENHET |
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
2 av 5, hiss finns |
| Ekonomi |
Begärt pris: 4 450 000 kr
Avgift: 1 905 kr/mån inkl värme, VA
Andel i föreningen: 3.66%
Andel av årsavgift: 3,66 %
|
| Tillträde |
Snabbt tillträde möjligt |
| Allmänt |
Föreningen har 5 parkeringsplatser som hyrs ut. För närvarande finns lediga platser.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Tvättstuga finns i källarvåningen med 10 st kombinerade tvättmaskiner/torktumlare från Smeg. I anslutningen till detta utrymme finns en härlig lounge med TV och en cykelverkstad.
Fiber indraget till lägenheten. |
| BYGGNAD |
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1929 |
| Energideklaration |
Utfärdad den 2 december 2010
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Stengodset 19 |
| FÖRENING |
| Namn |
Brf R.A.G. 12 |
| Information |
Brf R.A.G 12 är en äkta förening som bildades 2017 och består av 29 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler. Fastigheten genomgick 2016-2017 en totalrenovering. Brf R.A.G 12 äger marken. Byggnad ursprungligen uppförd 1927.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Fastigheten genomgick 2016-2017 en renovering/ombyggnad och alla lägenheter är totalrenoverade.
PLANERAT UNDERHÅLL:
2024 Putsrenovering övrig gårdsfasad
2024 Utbyte gårdssidans takavvattning
BREDBAND:
Fiber finns indraget i huset, leverantör IP Only. Bostadsrättshavare tecknar eget avtal med leverantör avseende tv/bredband/telefoni.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en tvättstuga med 10 tvättmaskiner, lounge med storbildsskärm, cykelverkstad, cykelrum/barnvagnsrum samt sophantering.
PARKERING:
Det finns 5 parkeringsplatser på tomten för 2 000 kr/mån. Intern kö.
Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se.
ÄGANDE:
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
AVGIFTSÄNDRINGAR:
Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2021-10-13).
FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. |
Visning
-
Kontakta mäklaren för visning
