Ypperlig 1.5:a högt upp med balkong i eftertraktade Kunsklippan.
På Kungsklippan ligger denna välplanerade en och halva med egen balkong. Lägenheten har delvis en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en mysig hörna för stor säng. Bostaden har stora vackra fönster och T-bana direkt utanför. Läget är perfekt med en kort promenad till city men också nära till Riddarfjärden och Kungsholmens utbud av restauranger, affärer mm. Välkommen på visning!
Fakta
-
Adress
Kungsklippan 14, 4 tr
-
Område
Kungsholmen Nedre
-
Våning
4 , hiss finns ej
-
Antal rum
1.5 rum + Kök
-
Boarea
29.5 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
1.5 + Kök |
Boarea |
29.5 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 , hiss finns ej
|
Ekonomi |
Begärt pris: 0 SEK
Avgift: 0 kr/mån
Andel i föreningen: 0,0000 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1934-1938 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2024-03-28 09:58
Energiklass:
|
FÖRENING
Namn |
Brf Kungsklippan i Stockholm |
Information |
Brf Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och har 1031 lägenheter och 47 hyreslokaler. Föreningen bildades 1935 och ligger på östra Kungsholmen vid Klara Sjö. Fyra hus ligger nere vid Kungsbro Strand, fyra uppe på Kungsklippan, två på Pipersgatan och tre på Kungsholmsgatan. Föreningen är en av Sveriges största föreningar och äger marken. De fastigheter som ingår i Kungsklippan byggdes mellan 1934 -1938 med HSB som byggherre och Sven Wallander som arkitekt. 2003 gick föreningen ur HSB.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga: Föreningen har totalt fyra gemensamma tvättstugor. Dessa är belägna på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro strand 21. Alla tvättstugor är låsbara och kan bokas. Det finns även spontanmaskiner och en grovtvättmaskin.
Cykelrum: Gemensamma cykelrum finns på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro strand 17, 19 och 25.
Takterrasser: Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
En gästlägenhet och tre gästrum på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
Utförda renoveringar:
2021 Stamspolning Kungsklippan
2021 Stamspolning Kungsbro Strand
2021 Partiellt stambyte Kungsbro Strand 25
2021 Kompletterande inventeringar samt förberedelser inför stambyte av Kungsholmsgatan
2021 Åtgärdande av vissa fel från genomfört Stambyte Pipersgatan
2020 Stambyte Pipersgatan 16-18
2019-2020 Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2018-2019 Markarbeten Kungsbrostrand
2017-2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan
2019-2020 Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan
2019 SBA Systematiskt brandskyddsarbete.
2019 Grindar, skalskydd.
2019-2020 Byte undercentraler.
2018 Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18.
2017-2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan.
2017-2018 Upprustning grönytor Kungsklippan.
2015-2016 Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9.
2015-2016 Ekpartier i entréplan renoverade. LED-armaturer i trappuppgångar installerades.
2013-2014 Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2008-2013 Alla fastigheter fasadrenoverades.
2008 Trapphus och entréer målades.
2005 Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2003 Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2000-2002 Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2003 samt 2009 De fyra tvättstugorna moderniserades mellan.
1998-2001 Elsystemet moderniserades helt.
1994 Fönster och balkongdörrar byttes ut.
Planerade renoveringar:
Stamrenoveringen är planerat till 8 januari 2024 – 17 maj 2024.
Badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Man beräknar att det kommer att ta ca 13 veckor per lägenhet och föreningen bekostar stambytet. Medlemmarna bor kvar under renoveringen, föreningen kommer att tillhandahålla tillfälliga duschar och WC i gemensamma utrymmen. Se föreningens hemsida för aktuell information: https://www.kungsklippan.se/
Tv & Bredband:
Föreningen har gruppanslutning till Ownit och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Kabel-Tv levereras via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering:
Föreningen har 12 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 3 000 kr/månad. Det finns även 2 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 5 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se http://www.stockholm.se.
El:
Föreningen har gemensam upphandling av el vilket ger ett förmånligt elpris. Varje lägenhet har individuell elmätning och debiteras kvartalsvis utöver månadsavgiften. När den nya br-innehavaren flyttar in mäts förbrukningen automatiskt och inget övrigt elavtal behöver tecknas.
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5 % av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften 1 % av gällande prisbasbelopp per pant.
Föreningen accepterar delat ägande med en minsta andel om 25%.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2023-04-11).
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING (kr) 236 224 kr. Beräkning enligt Årsredovisning 2021.
Övrigt:
Säljaren ska lämna över alla nyckelbrickor till köparen vid tillträdet. Köparen måste besöka expeditionen på dess öppettider efter tillträdet och kvitterar ut nya brickor/kodar om dem. De gamla spärras av säkerhetsskäl efter ca 2 veckor.
Köparen kan på senare månadsavi komma att bli debiterad för den elförbrukning som säljaren haft, men som ännu inte debiterats. Säljaren kan själv ta fram förbrukningen via hemsidan. Föreningens ekonomiska förvaltare SBC kommer alltså inte skicka en slutfaktura till medlemmen som flyttar på den elförbrukning eller gästrumskostnad som den har haft medan den bott i lägenheten om det blir inflyttning mitt i en månad. Detta får istället regleras i vid överlåtelsen i samband med regleringen av avgiften.
Föreningens hemsida:
https://www.kungsklippan.se/ |
Se fullständig beskrivning >
< Stäng fullständig beskrivning