66 kvm högt upp i huset med ett härligt ljusflöde
Högt upp i fastigheten med insynsskyddat läge välkomnas ni in till denna väl tilltagna tvåa om hela 66 kvm. Stora sociala ytor med öppen planlösning och stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns plats för stora middagsbjudningar. Stilfullt renoverad bostad där modern design möter vackert bevarade originaldetaljer. Fastigheten är belägen på lugna Igeldammsgatan bara ett stenkast ifrån strandpromenaden vid Karlbergssjön och en kort promenad till Fridhemsplan med dess restauranger, shopping och kommunikationer. Välkomna på visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Igeldammsgatan 20, 5 tr.
-
Område
Kungsholmen
-
Våning
5 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
00022
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
66 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + |
| Boarea |
66 |
| Hall |
Välkomnande stor ljus hall med säkerhetsdörr. Gott om plats för att hänga ytterkläder precis innanför dörren, garderober och walk-in closet längre in i hallen. Ljust målade väggar och vackra trägolv. |
| Sovrum |
Väl tilltaget sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Gott om plats för dubbelsäng och andra möbler. Två stora fönster som vätter mot den lugna gatan. Utsikt mot grönska och rikligt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och fiskbensparkett på golvet. |
| Vardagsrum |
Stort vardagsrum där man enkelt kan möblera efter eget behag. Härligt ljusinsläpp från rummets två fönster som vätter mot grönska. Med den öppna planlösningen mot köket gör sig rummet perfekt för sociala tillställningar. Ljust målade väggar med fiskbensparkett på golvet. |
| Kök |
Stilfullt renoverat kök med påkostade materialval. Maskinell utrustning: integrerade kyl/frys, spis (Smeg), fläkt (Smeg), ugn (Smeg) och diskmaskin. Stora arbetsytor i vit carrara marmor och gott om förvaring i underskåpen. Rymlig matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till härliga middagsbjudningar. Ljust målade väggar och fiskbensparkett på golvet. |
| Badrum |
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Vägghängd-wc, handfat, dusch med glasdörr, och golvvärme. Intill badrummet finns en tvättvrå med kombinerad tvätt och torkmaskin. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
5 av 6 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 4.900.000 SEK
Avgift: 2.161 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud.
Andel i föreningen: 4,4269 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1932 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2019-05-17 00:00
Energiklass: None
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Isbrytaren 46 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Isbrytaren 46 |
| Information |
Brf Isbrytaren 46 är en äkta, välskött och stabil bostadsrättsförening, föreningen äger marken. Föreningen har god ekonomi, låg belåning och låga avgifter. Fastigheten bebyggdes 1932 och föreningen förvärvade fastigheten år 2003. Här finns 28 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Fastighetens totalyta uppgår till 1729 kvm, varav 1573 kvm utgör bostadsrätter och 156 kvm utgör loka- lyta.
Ingen planerad förändring av månadsavgiften, avstämt 2020-02-13.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF Skadeförsäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema fastighets AB.
Gjorda renoveringar
1995 - Samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes, el-stigare byttes, fasaden renoverades.
2005 - Fönster målades om.
2007 - OVK-besiktning (godkänt resultat 2008)
2013 - Fönster och balkongdörrar samt entrédörren målades, taket målades & undercentralen byttes. 2014 - Installation av säkerhetsdörrar
2017 - Fönsterventiler och kontrollventiler ersattes i samtliga lägenheter.
2019 - Genomförd radonmätning som godkändes av Stockholm stad.
2019 - Stamspolning av huvudstammen samt stammarna till respektive lägenhet. 2019 - Målning av yttersida av samtliga fönster.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en trevlig, lummig innergård med sittgrupper och grill.
Cykelparkering samt cykelställ finns på gården.
Den gemensamma tvättstugan ligger i bottenplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Tvättstugan fick nya maskiner 2013.
På entréplanet finns ett barnvagnsrum.
TV/INTERNET:
Tv och bredband levereras via Comhem.
ÄGANDE:
Delat ägande godkänns. Juridisk person godkännes ej. |
