Unikt tillfälle att förvärva denna 5,5:a om hela 115 kvm med genomgående planlösning och två balkonger. Fastigheten är belägen på eftertraktat adress invid Tora Dahls Park med närhet till kommunikation, Fredhälls klippbad och båtklubb. Tacksam planlösning där man kan göra om efter eget behag om så önskas. Bostaden har idag två ingångar och två badrum. Lägenheten har ett härligt ljusflöde tack vara de stora fönsterpartierna, genomgående planlösning och fria läget. Välkomna!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Fredhällsgatan 5, 2 tr
-
Område
Kungsholmen Fredhäll
-
Våning
2 av 3 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
201 & 202
-
Antal rum
5.5 rum
-
Boarea
115 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
5.5 + |
Boarea |
115 |
Entre |
Bostaden erbjuder entré via två ingångar. Hallen till höger har en garderob. Plats för avhängning av ytterkläder. Ljust målade väggar och klinker på golv. |
Sovrum |
Lägenheten har totalt 4 rum som kan disponeras som sovrum. Master bedroom har en balkong i soligt läge och en stor walk-in-closet. |
Kök |
Kök med vita skåpsluckor och halvöppen planlösning mot matsalen. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning: Kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. |
Matsal |
Invid köket finns en matsal med plats för stora middagsbjudningar. Vackra furugolv och ljust målade väggar. |
Vardagsrum |
Rymligt vardagsrum där man enkelt kan möblera efter eget behag. Här finns utgången till bostadens andra balkong i soligt läge med fri utsikt över Tora Dahls Parken. Platsbyggd förvaring. Vackra furugolv och ljust målade väggar. |
Badrum |
Två separata badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare, dusch och badkar. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
2 av 3 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 8.200.000 SEK
Avgift: 5.884 kr/mån Inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Andel i föreningen: 0,0000 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1932 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2024-03-28 14:42
Energiklass: None
|
Fastighetsbet. |
Kv. Balen 1 |
FÖRENING
Namn |
Brf Askungen |
Information |
Brf Askungen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
RENOVERINGAR
1990 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2005 renoverade fönster och tvättstugan på Fredhällsgatan 5 där nya maskiner även installerades. Under samma år byttes taket och vindslägenheter byggdes.
2005-2006 renoverades trappuppgången.
2006 genomfördes en besiktning av hissarna.
2007 renoverades tvättstugan på Fredhällsgatan 7 där nya maskiner även installerades.
2010 spolades stammarna och fasader renoverades. Samma år byggdes balkonger.
2011-2012 utfördes OVK-besiktning av ventilationen med påföljande åtgärder.
2014 monterades snörasskydd på taket och trasiga takpannor byttes.
2015 byggdes en samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Samma år installerades ny undercentral till fjärrvärmesystemet.
2019 Fönsterrenovering och nya entre´och gårdsdörrar.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Man håller just nu på att slutföra en omfattande renovering av samtliga fönster samt entréportar och gårdsdörrar. Arbetet kommer vara färdigt under mars.
I övrigt inga större renoveringar planerade.
KOMMANDE AVGIFTSÄNDRINGAR:
Man har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring (2020-02-26).
TV OCH BREDBAND:
Comhem finns indraget i fastigheten. Basutbud på kabel-TV ingår i avgiften. Avtal gällande internet och kanalutbud tecknas enskilt av medlem.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Källarförråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. Föreningslokal med övernattningsmöjlighet.
VIKTIG INFO OM DENNA BOSTAD:
Denna lägenhet är registrerad som två lägenheter i föreningens register då det är två lägenheter som byggts om till en. Lägenhet 202 har andelstalet 1,92761% och lägenhet 201 har andelstalet 2,80760%. |