Stilfull 2:a på eftertraktad adress - mot lugn innergård
På en av Vasastans mest eftertraktade adress i hjärtat av Birkastan hittar ni denna underbara 2:a om 61 kvm. Stilfullt renoverad lägenhet med fiskbensparkettgolv och stuckatur som vetter mot lugn och avskild innergård utan insyn. Optimal planlösning med härliga sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Stabil förening med god ekonomi och mycket låg belåning. Nyrenoverad innergård med möjlighet att plantera i odlingslotter. Garage i föreningen. Välkomna!
Fakta
-
Pris
4.700.000 SEK
-
Månadsavgift
1700 SEK, Inkl. värme, vatten, bredband och TV.
-
Adress
Rörstrandsgatan 33B, ÖG
-
Område
Vasastan Birkastan
-
Lägenhetsnummer
0010+0011
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
61 KVM
| INTERIÖR |
| Antal rum |
2 rum |
| Boarea |
61 kvm |
| Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster i hallen finns en garderob för ytterligare förvaring. |
| Vardagsrum |
Väl tilltaget vardagsrum där man enkelt kan möbler efter eget behag. Rummet vetter mot lugn innergård utan insyn. Vackra fiskbensparkettgolv, stuckatur och ljust målade väggar. |
| Sovrum |
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Även detta rum vetter mot lugn innergård utan insyn. Platsbyggdagarderober längs den ena väggen med tvättmaskin. Vackra fiskbensparkettgolv, stuckatur och ljust målade väggar. |
| Kök |
Stilfullt renoverat kök med vita köksluckor. Har finns gott om arbetsytor och förvaring. Matplats för ca 4-6 personer. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, gasspis, fläkt, mikro och diskmaskin. |
| Badrum |
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat och dusch. |
| LÄGENHET |
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Ekonomi |
Begärt pris: 4 700 000 kr
Avgift: 1 700 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband och TV.
Andel i föreningen: 0.76367%
Andel av årsavgift: 0 %
|
| Tillträde |
Flexibelt tillträde |
| Allmänt |
INFO OM BOSTADEN:
Denna lägenhet är registrerad som två lägenheter i föreningens register då det är två lägenheter som tidigare har slagits ihop. Andelstal för lgh 0010 är 0,36556 och andelstal för lgh 0011 är 0,39811. |
| BYGGNAD |
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1928 |
| Energideklaration |
Utfärdad den 7 januari 2019
|
| Fastighetsbet. |
Kv. Leran 9 |
| FÖRENING |
| Namn |
BRF Rörstrand 29-37 |
| Information |
Brf Rörstrand 29-37 bildades 2000 och består av 109 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 10 lokaler. Föreningen klassas som en s.k. äkta bostadsrättsförening. Lågt belånad förening (ca 460 kr/kvm) med låga avgifter. Föreningen äger marken.
Fastigheten är grönklassad av Stockholms Stadsmuseum. Trapphusen har originalmålade tak och väggmålningar.
Genomförda renoveringar:
2001 Fasadrenovering
2002-2003 De två underbyggda gårdarna har genomgått en total renovering med nya tätskikt.
2003 spolades samtliga V/A-stamma.
2005-2006 lades nytt plåttak.
2007 Nytt soprum
2007 Uppgradering till 3-fas el.
2009 byggde föreningen två terrasser till medlemmarna. Under samma år installerades ljusautomatik och
automatiska dörröppnare i trapphus. Föreningen genomförde även en radonmätning med godkända resultat och
OVK-besiktning av ventilationen.
2012 renoverades en av de tre tvättstugorna.
2013 renoverades delar av fasaden.
2013-2015 renoverades fönsterna i etapper.
2016-2018: Större renoveringar har skett i fastigheten samt lokaler byggts om till lägenheter.
2019 Gårdsrenovering
Stammar byts allt eftersom medlemmar i föreningen renoverar sina kök och badrum.
Det pågår undersökningar av fasadskada i fastigheten. Omfattning är ännu inte kända. Det pågår även undersökning av avlopp och köksstammar för att klargöra deras skick. (kontrollerat 2020-12-17).
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2020-12-17).
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
I fastigheten finns 25 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Det är i dagsläget kö. Hyra: 2000 kr/mån.
Fastigheten är ansluten till Stockholms Stadsnät för bredband som ger 700-1000 Mbit/sek. Ingår i avgiften. ComHem står för digital TV-anslutning. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Det finns tre gemensamma gårdar varav en som är nyrenoverad. Den yttre gården med entré för uppgångarna 33/35/37 är asfalterad och har utemöbler. Detsamma gäller innergården som har möbler och grill. Bakgården har gräs mot vattnet och järnvägen samt utemöbler med möjligheter att grilla.
Det finns tre gemensamma tvättstugor i källaren över gården. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugorna nns även tre torkrum och ett mangelrum. Cykelsställ finns på främre gården. Även cykelplatser på nygjorda gården som kostar 25 kr/månad (i dagsläget fullt). Barnvagnsrum finns på entréplan mitt emot hissen.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Föreningen har en informativ hemsida, https://www.brfrorstrand29-37.se |
| ÖVRIGT |
| Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad! |
Se fullständig beskrivning >
< Stäng fullständig beskrivning
Högsta bud
Visa historik
Dölj historik
Visning
| Måndag |
18 Jan |
18:30 - 19:00 |
| Välkomna till visning. Föranmäl gärna ert intresse. |
