SEKELSKIFTES 1:A OM 34 KVM HÖGST UPP I HUSET
Välkomna till denna sekelskiftes etta om 34 kvm belägen högst upp i fastigheten med milsvid utsikt. Högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus och skapar en härlig känsla. Fritt och insynsskyddat läge i populära Birkastan med Rörstrandsgatans härliga liv av restauranger och caféer. Bostaden kan med enkelhet göras om till en 2:a om så önskas. Skötsam förening.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Rörstrandsgatan 56B, Högst upp
-
Område
Vasastan Birkastan
-
Våning
6 av 6 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
99-2776-1-36-1
-
Antal rum
1 rum
-
Boarea
34 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
1 + |
Boarea |
34 |
Hall |
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vackra furugolv och målade väggar. I hallen finns en platsbyggd garderob för förvaring. |
Kök |
Fint kök med gott om förvaring och arbetsytor. Matplats för 4-6 personer. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, gashäll och fläkt. I köket finns även en klädkammare för ytterligare förvaring. |
Badrum |
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Wc, handfat och dusch. |
Vardagsrum |
Väl tilltaget vardagsrum där man enkelt kan möblera efter eget behag. Vackra fiskbensparkettgolv, högt i tak och en härlig utsikt över Karlbergskanalen. |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
6 av 6 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 3.400.000 SEK
Avgift: 2.435 kr/mån inkl. vatten, värme och grundutbud Tele2.
Andel i föreningen: 1,2433 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1908 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2019-04-16 11:31
Energiklass: F
|
Fastighetsbet. |
Kv. Volontären 1 |
FÖRENING
Namn |
Brf Karlberg 56 |
Information |
Brf Karlberg 56 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Rörstrandsgatan 56 A-B och Tomtebogatan 53. Föreningen bildades ursprungligen 1917 och ombildades från bostadsförening till bostadsrättsförening 2010. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
1984: Installerades ny värmecentral
1988: Renoverades ventilation i kök och badrum
1990: Byttes ytterportar Rörstrandsgatan 56 A & B
2007: Byttes elstigare
2002: Utfördes fasadrenovering och takrenovering
2004: Utfördes omläggning av tak
2005: Byttes hissmotor Rörstrandsgatan 56B
2009: Målades trapphusen
2010: Utfördes injustering och genomgång av radiatorer
2013: Utfördes stambyte och renovering av el-central och elstigare samt komplettering av 3-fas
2015: Byttes hissdörr på Rörstrandsgatan 56 B
2016: Byttes LED-lampor i trapphusen, installerades dörröppnare Rörstrandsgatan 56A & B, renoverades sidorna på gårdstrappan och asfalten på innergården lagades och en tvättmaskin byttes
2017: Utfördes OVK och vissa fönster mot Rörstrandsgatan renoverades. Även tvättstugan renoverades
2018: Takomläggning Rörstrandsgatan gatusida
2018: Renovering av fönster (etapp 1)
2019: Renovering av fönster (etapp 2)
2019: Fibernät (TV och internet)
2020: Renovering av fönster. Byte av tryckstegningspump.
Planerade renoveringar:
2022: Byte av hissmaskin
2023: Omläggning av gård
2024: Omputsning gårdsfasad.
(kontrollerat 2022-02-09)
TV och bredband:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband. Leverantör: Tele2
Gemensamma utrymmen:
Det finns en gemensam innergård med grill och sittgrupper.
Föreningen har även cykelrum, bastu med relaxavdelning, verkstad och barnvagnsrum.
Den gemensamma tvättstugan ligger på bottenvåningen. Maskinparken består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 483 kr samt en överlåtelseavgift på 1 208 kr.
Föreningen godkänner delat ägande.
Juridisk person godkänns dock ej.
Man har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring (kontrollerar 2022-02-09).
Läs mer på föreningens hemsida;
https://karlberg56.bostadsratterna.se |
ÖVRIGT
Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Några guldkorn som inte bör missas är Raw, Mellqvist kaffebar, Mellow och Café Levinskys. Ta en promenad över till Fridhemsplan via St:Eriksbron och shoppa i populära Västermalmsgallerian. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. Lummiga Vasaparken ligger en kort promenad bort med café, minigolf och lekpark. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar. En underbar oas mitt i Stockholms stad!