Ronnebygatan 20 A

S:t Knut / Västra Sorgenfri

2,5 Rum 1.995.000 SEK

2465 SEK/månad 56 kvm

Bilder

2,5:a med söderbalkong, högst upp i huset

Fri utsikt över Karlskronaplan med balkong i soligt läge erbjuds i den här genomgående 2,5:an. Bostaden ligger insynsskyddat placerad, högst upp i huset på våning fyra. Lägenheten är renoverad i tidsenlig stil och har ett tydligt funkisuttryck. Vitt kök, brädgolv, takrosetter och helkaklat badrum. I vardagsrummet, ligger brädgolv och härifrån nås balkongen i söder med vacker utsikt över över grönska. Halvan är generös och passar perfekt som matrum men den skulle likväl gå att göra om till kök. I det stora sovrummet ryms säng, garderober och fåtölj enkelt. Sällskapsrummet är luftigt med stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. I kvarteren ligger S:t Knuts mysiga kulturkvarter och busshållsplats och livsmedelsbutik finns runt kröken. Välkommen till en härlig 30-talslägenhet i klassisk funkisstil och i superfint skick!

Fakta

utgångspris 1.995.000 SEK
Månadsavgift 2465 SEK, I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/månad för bredband och 592 kr/månad för bränsle. Kostnaden för bränsle är en fast kostnad som är schablonberäknat efter kvadratmeter.
Adress Ronnebygatan 20 A
Område S:t Knut / Västra Sorgenfri
Våning 4 av 4 , hiss finns ej
Lägenhetsnummer 28
Antal rum 2,5 rum + Kök
Boarea 56 KVM

INTERIÖR
Antal rum	2,5 rum + Kök
Boarea	56 kvm
Rumsbeskrivning	HALL Välkomnande hall. Vita väggar, brädgolv och plats för avhängning. Hallen ligger i direkt anslutning till köket, badrummet och vardagsrummet. KÖK Vita väggar, brädgolv och rikligt med förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys (2020), gasspis, ugn, integrerad diskmaskin, diskho och blandare i rostfritt stål. Väggen mellan bänkskivan i laminat och överskåpen är beklädd med vitt kakel. Nedre delen av köket är renoverat i tydlig funkisstil och överskåpen är i originalutförande, med charmiga detaljer som bl.a. kryddställ och snabelbeslag. BADRUM Ljust och fräscht badrum i helkaklat utförande. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna och duschdörrar i glas. Handfat med förvaring via kommod. VARDAGSRUM Vita väggar, brädgolv. Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till balkongen belägen i söderläge. Här finns även bostadens halva som idag används som matplats. SOVRUM Vita väggar, brädgolv. Plats för dubbelsäng och här finns förvaring via stor garderob.

LÄGENHET
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Våning	4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi	Begärt pris: 1 995 000 kr utgångspris Avgift: 2 465 kr/mån I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/månad för bredband och 592 kr/månad för bränsle. Kostnaden för bränsle är en fast kostnad som är schablonberäknat efter kvadratmeter. Andel i föreningen: 3.71682% Andel av årsavgift: 3,69422 %
Driftskostnad	10 454 kr/år
Driftskostnad, varav	Uppvärmning: 7 104 kr El: 1 800 kr Försäkring: 1 550 kr Beräknat antal pers: 2

BYGGNAD
Byggnadstyp	Gathus
Byggnadsår	1937
Uppvärmning	Fjärrvärme
Energideklaration	Utfärdad den 10 juni 2019
Byggnadssätt	Fönster: 2-glas

FÖRENING
Namn	Brf Myntet
Information	Föreningen äger fastigheten Myntet 4 i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 30 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1937. Fastighetens adress är Eslövsgatan 1 samt Ronnebygatan 20 A-B i Malmö. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. 2019 Gemensamma utrymmen (fasadrenovering, tvättstuga, entréer) 2019 Utbyte av fjärrvärmecentral inkl. styrsystem 2016 Ny torktumlare i tvättstugan 2014 Byte av VVC-pump och ställdon 2012 Relining avlopp 2010 El, renovering WC i källaren 2009 Bredband (100 Mbit/s) 2005 Omfogning fasad 2003 Renovering tvättstuga och torkrum 2001 Elinstallation Boendeparkering råder i området. För att få tillstånd till boendeparkering måste man vara folkbokförd i området. Det finns även garage som kan hyras i närliggande fastigheter om man kontaktar de företagen. Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Telenor och Bredband/Internet via Ownit 100 Mbit. Bredband/Internet är ett tillägg på 199:- på avgiften. Det finns möjlighet att teckna förmånligt digitaltelefoniabonnemang via Ownit. Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring, vilket gör att de enskilda medlemmarna inte behöver ha detta. Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Cykelparkering under tak finns att tillgå på innergården. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två nya tvättmaskiner (utbytta 2013), en torktumlare (ny 2016), ett torkrum (ny luftavfuktare 2009) och mangel. Det finns en gästlägenhet i föreningen, med två sängplatser + WC finns i Ronnebygatan 20 första våningsplan. En festlokal med tillhörande WC finns belägen i källaren på Ronnebygatan 20; den rymmer ca 40 personer. Låsbart cykelrum finns också i källaren.