Penthouse på våning sju - med indragen balkong i västerläge!
Snedtak, indragen balkong på sjunde våningen, hörnläge och extra hög takhöjd är smått unikt i Västra Hamnen. Här fördelar sig 67 kvadratmeter över tre rum och kök, exklusive balkongytan på 10 kvadratmeter. Ekparkett möter ljusa väggar och generösa fönsterpartier med fönsterbänkar i klassisk kalksten. Sällskapsdelen mot kök i öppen planlösning ger den härliga och sociala känslan. Kvalité genomsyras tydligt i alla rum - kök från Vedum, helkaklat badrum med komfortvärme och tvättmöjligheter, luftig hall med klinker och förvaring och master bedroom med hotellkänsla. Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som gästrum eller kontor och möjligheten finns att bygga ut rummet mot det större, om det skulle finnas ett behov för mer förvaring. Det här är en fantastisk charmig lägenheter som med sina attribut som pelare, snedtak, rymd och avskild halva gör att bostaden känns väldigt speciell. Föreningen bjuder på attraktiva avgifter, garage, en energieffektiv fastighet, gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Västra Hamnen. På entréplan finns två övernattningsrum och ett kalasrum som du som blir medlem i föreningen kan hyra till en låg kostnad. Innergården är lummig och härligt avskärmad. Här lever du med närhet till havet, strandpromenaden, Masttorget och dess butiker. Varmt välkommen på visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Einar Hansens Esplanad 16
-
Område
Västra Hamnen
-
Våning
7 av 7 , Hiss från markplan
-
Lägenhetsnummer
575
-
Antal rum
3 rum + Kök
-
Boarea
67 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
3 + Kök |
Boarea |
67 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
7 av 7 , Hiss från markplan
|
Ekonomi |
Begärt pris: 3.695.000 SEK
Avgift: 3.590 kr/mån inkl. värme och vatten. Utöver månadsavgien tillkommer ett
obligatoriskttillägg om 170 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen: 1,3748 %
Andel av årsavgift: 1,3748 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
2015 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme + återvinning på frånluften |
Energideklaration |
Utfärdat den 2019-06-04 13:19
Energiklass: E
|
FÖRENING
Namn |
Skeppsträdgården 2 |
Information |
Brf Skeppsträdgården 2 består av 78 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015. Föreningens mark är friköpt.
Renoveringar - Utförda och planerade
2018 Montering av grind till innergården, införande av taggsystem i garaget samt byte av låscylindrar i förråd
2019 Tvåårsbesiktning
2020 Målning av passagen.
Planering att installera laddningsplatser under 2021. P.g.a. materialbrist är inget datum bestämt för genomförandet (kontrollerat 2021-11-26).
Då fastigheten är nybyggd finns det inte några större planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och som sträcker sig fram till 2048.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 86 underjordiska garageplatser och 2 parkeringsplatser utomhus. Separat kösystem tillämpas.
Kostnad: 950 kr/mån.
Bredablick Förvaltning sköter hantering och förvaltning av föreningens garage- och parkeringsplatser. I dagsläget uppskattas kötiden till ca 6 månader (kontrollerat 2021-11-26)
Gårdsplats/innergård
Tillsammans med grannföreningen Brf Skeppsträdgården 1 erbjuds medlemmarna tillgång till en lummig innergård med flertalet uteplatser att nyttja.
Gemensamma utrymmen
På sjunde våningen finns en gemensam takterrass med tillhörande utemöbler och solstolar. Föreningen erbjuder en festlokal som kan hyras för 200 kr/dygn. Det finns två övernattningsrum som kan hyras för 200 kr/dygn. - Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. -Det finns även en cykelpool med tre lådcyklar som kan hyras via Donkey Republic i cykelförådet med ingång från Märsgränd. Till samtliga lägenheter finns ett tillhörande förråd, antingen i källare eller markplan. Föreningen tillhandahåller inte någon gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband genom ComHem. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 155 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder och barn under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som medlem.
Ekonomi:
I dagsläget finns det inte några planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-11-26)
Det tillkommer en överlåtelseavgift på 1190 kr som betalas av köparen.
Ägaren står för pantsättningsavgiften på 476 kr.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskeppstradgarden2.bostadsratterna.se |